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Apartamento à venda no Edifício Átrio na Gleba Palhano com 3 suítes na Região Sul de Londrina

Apartamento Padrão - Gleba Palhano Residencial para Venda em Londrina

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Condomínio
1.211,90

IPTU
573,07
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
54591
Referência
3
Dormitórios
3
Suítes
1
Banheiro
3
Garagens
333.00 m²
A. Útil
185.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Apresentamos este apartamento para venda, localizado na Gleba Palhano na Região Sul de Londrina!

Apartamento no Edifício Átrio! Com 185m² de área privativa, esta unidade se destaca pelo aproveitamento inteligente dos espaços, planta flexível e pela exclusividade de 3 vagas de garagem + 1 box privativo.

O imóvel conta com 3 suítes, sala ampla integrada, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente circulação, além de um projeto pensado para atender diferentes perfis de moradia. Possui plantas flexíveis e elevador privativo com biometria.

O Condomínio Átrio oferece lazer completo, incluindo piscina, espaço gourmet com piscina privativa, quadra de tênis, academia, salão de festas, salão de jogos, playground e áreas comuns planejadas para o dia a dia.

Localizado no alto da Gleba Palhano, o empreendimento está a 3 minutos do Shopping Aurora e a 10 minutos do Shopping Catuaí, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Agende uma visita com a Imobiliária Santamérica e conheça o imóvel ideal para você!

Itens do Imóvel

Banheiro de Serviço
Churrasqueira
Hall de Entrada
Infra para Ar Condicionado
Lavabo
Piscina Privativa
Suíte Master

Itens do Edifício de Apartamento Edifício Átrio

Inspirado no átrio das casas ? espaço de encontro e bem-estar ? o Átrio Plaenge nasce como um projeto contemporâneo que valoriza a convivência, a luz natural e o conforto em cada detalhe. Localizado na mais desejada esquina do Alto da Palhano, em Londrina, o empreendimento reúne arquitetura autoral, integração de espaços e exclusividade.

Os apartamentos de 185 m² oferecem living amplo e iluminado, com janelas panorâmicas e total integração entre cozinha, sala e varanda. O projeto privilegia o conforto com elevador privativo com biometria, banho master com ducha dupla e banheira de imersão (previsão), churrasqueira gourmet com sistema antirretorno de fumaça, e infraestrutura completa para automação e climatização.

Nas áreas comuns, o destaque vai para o Espaço Fitness distribuído em dois pavimentos ? com áreas para crossfit, treinos funcionais e equipamentos de alta performance ?, o exclusivo Estúdio para criadores de conteúdo, e uma ampla gama de espaços de lazer entregues equipados, decorados e climatizados: salão de festas, piscinas aquecidas, quadra de tênis oficial e churrasqueira com piscina privativa.

A infraestrutura é complementada por garagem com piso epóxi e depósito privativo, energia fotovoltaica nas áreas comuns, reuso de águas pluviais, e gerador de energia.

O Átrio Plaenge é mais do que um endereço: é a tradução do morar com elegância, privacidade e bem-estar em um dos bairros mais valorizados de Londrina.

Informações
Ano de Lançamento: 2025
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Fitness
Jardim
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra Tênis
Salão de Festa
Salão de Jogos
Sauna
Segurança
Interfone
Portaria
Vigilância 24hrs
Serviço
Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Zelador
Social
Elevador Social
Utilitários
Bicicletário
Depósito / Box

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Gleba Palhano

Apartamentos para alugar ou comprar na Gleba Fazenda Palhano? Na Santamérica tem! 

A Gleba Fazenda Palhano, localizada na região Sul de Londrina, é uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade, conhecida por seu rápido desenvolvimento imobiliário. 


O bairro mais moderno da cidade de Londrina, reconhecido por suas torres residenciais, infraestrutura de ponta e seus restaurantes e pontos comerciais. Sendo um dos bairros mais valorizados da cidade, atrai profissionais e famílias que buscam uma localização privilegiada com fácil acesso a serviços essenciais. 


Além disso, a presença de renomados Shopping Centers, como o Catuaí e o Aurora Shopping, proporciona uma experiência de compras e lazer incomparável.


Além disso, o bairro conta com uma extensa cena gastronômica, com restaurantes, cafés e bares que oferecem desde culinária gourmet até opções mais casuais, perfeitas para encontros sociais e momentos de descontração. A combinação de conveniência urbana e opções de lazer faz da Gleba Fazenda Palhano um dos bairros mais desejados para se viver em Londrina.

Vídeo do Edi/Cond

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Localização Apartamento / Padrão em Londrina
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
1.211,90

IPTU
573,07

Total / Mês
1.784,97



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
2.100.000,00

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