Apresentamos este terreno para venda, localizado no Bairro Itapoã em Londrina. Com 456,19 m² de área em aclive, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, ideal para projetos residenciais ou personalizados. Embora possua uma edícula nos fundos, composta por sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, o grande destaque é o terreno em si, que proporciona uma base versátil para futuras construções.
A localização tranquila, em um dos bairros mais procurados da cidade, agrega valor e praticidade, além de contar com amplo espaço e topografia favorável. O Bairro Itapoã está situado na Região Sul de Londrina, com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Celso Garcia Cid (PR-445). A região é valorizada por sua tranquilidade, proximidade com o comércio local, escolas e conveniências, sendo uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.
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