Imóvel Comercial para venda com 2 Andares na Região Oeste Jardim Shangri-lá em Londrina

Apresentamos este imóvel comercial para venda, localizado no Centro em Londrina. O terreno possui 381 m², com aproximadamente 600 m² de área construída, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diversos tipos de negócios. O prédio conta com piso superior composto por 4 salas e 4 banheiros. No piso térreo, dispõe de 3 lojas e 3 banheiros. Nos fundos, o imóvel possui uma área de aproximadamente 345 m², com estrutura ideal para estacionamento ou lava rápido, além de contar com escritório, cozinha e banheiro de apoio. Localizado no Centro de Londrina, o imóvel está em uma região estratégica com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços em geral, além de fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e praticidade para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita com a Imobiliária Santamérica e venha conhecer seu novo ponto comercial!

Esse imóvel é uma excelente oportunidade para sua empresa crescer com estrutura e localização estratégica! Região em constante crescimento, com grande potencial de valorização e excelente posicionamento estratégico na Zona Norte de Londrina. Com localização no bairro Paraíso, próximo à Avenida Henrique Mansano, este barracão oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo logística eficiente para entrada e saída de mercadorias. O Imóvel conta com 2.026m2 de terreno e de área construída 980m2. O espaço interno amplo, ideal para operações industriais e logísticas, portas automatizadas, docas para carga e descarga de caminhões. Com excelente fluxo para recebimento e expedição de mercadorias. Conta com cozinha de apoio e banheiros, oferecendo estrutura funcional e bem distribuída. Região com Zoneamento ZC-2 (Zona Comercial). Sendo excelente flexibilidade de uso, ideal para empresas de diversos segmentos comerciais e industriais como centros de distribuição, transportadoras, atacadistas, indústrias leves. Ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso logístico. Agende sua visita com a imobiliária Santamérica e conheça de perto essa oportunidade!