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Apresentamos este sobrado para venda, localizado na Vila Casoni em Londrina. O imóvel possui terreno de 576 m² e aproximadamente 390 m² de área construída, sendo um excelente investimento comercial e residencial. No piso térreo, encontra-se um restaurante, com acesso lateral para um amplo terreno nos fundos. Já no piso superior, há um apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, cozinha ampla, sala, varanda e um espaço de estoque do restaurante, todos ambientes independentes. O zoneamento ZC3 (Zona Comercial) permite diversas atividades, o que amplia as possibilidades de uso do imóvel. Além disso, existe a oportunidade de expansão com nova edificação nos fundos, seja para fins comerciais ou residenciais, aumentando ainda mais a rentabilidade e o potencial de valorização do investimento. A região da Vila Casoni é estratégica, com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, pet shop e demais comércios locais, além de estar a poucos minutos do centro de Londrina. Agende uma visita com a Imobiliária Santamérica e conheça esse imóvel ideal para investidores!

Apresentamos esta casa à venda com sala comercial de esquina, ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço, em Londrina. O imóvel possui 246,23m² de área total, com 160,90m² de área útil residencial e uma sala comercial de 27m², garantindo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. A sala comercial conta com 2 banheiros, garagem para até 3 carros e amplo espaço externo, oferecendo alta visibilidade e possibilidades para diferentes segmentos, como comércio em geral, padaria, mercearia, lanchonete/delivery, açougue, entre outros. A parte residencial é distribuída da seguinte forma: no térreo, há um salão, varanda, 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e garagem para 2 carros; no primeiro piso, encontram-se 2 dormitórios, lavanderia, sala, banheiro social e sacada; já no segundo piso, a cozinha é ampla, integrada à sala de TV, além de contar com mais 1 dormitório e 1 banheiro social! Agende sua visita com a Santamérica! PLACA 15491

Casa térrea encantadora, projetada para oferecer conforto e praticidade, localizada em um dos bairros mais estratégicos e valorizados da cidade, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, além da proximidade com o belíssimo Lago Igapó. O imóvel principal dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para garantir o conforto familiar. A sala espaçosa oferece um ambiente acolhedor para convivência e lazer, enquanto o banheiro social é funcional e bem localizado. A cozinha, com bom espaço para circulação, permite fácil acesso à área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. Nos fundos, há uma edícula completa, ideal para ser utilizada como extensão da casa, espaço para hóspedes ou até mesmo para geração de renda através de aluguel. Esta edícula conta com um dormitório, sala, cozinha e banheiro, oferecendo privacidade e independência. A garagem tem capacidade para abrigar até 3 veículos, proporcionando segurança e comodidade. Com sua localização privilegiada em um bairro com excelente infraestrutura, o imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para adaptação a um uso comercial, atendendo a diferentes necessidades e oferecendo uma ótima oportunidade de investimento. Não perca essa oportunidade, agende já uma visita!

Venha conhecer essa ótima oportunidade de para você! Imóvel localizado na região leste de Londrina, com Barracão comercial e casa, ótima oportunidade para você investidor! A casa possui 60m de área privativa com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com uma ótima iluminação natural proporcionando um local agradável para momentos de lazer e tranquilidade, cozinha ampla, 2 banheiros sociais, área de serviço coberta. Na parte de madeira a casa é forrada e o piso com acabamento em assoalho proporcionando aconchego e fácil manutenção, na parte de alvenaria o piso é em cerâmica e o forro em gesso. O barracão conta com 150m² de área privativa com amplo espaço para armazenamento, adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais, ótima iluminação natural, conta com 2 banheiros sociais sendo masculino e feminino, local para carga e descarga, 5 vagas de garagem rotativas. O imóvel está próximo de uma das principais avenidas onde tem fácil acesso as demais regiões da cidade, alto fluxo de pessoas em horário comercial, alta visibilidade. Agende já uma visita com a Santamérica e não perca a oportunidade de começar seu negócio aqui com a gente, esperamos por você!

Sobrado localizado no Jardim Tropical, região Norte de Londrina. Piso térreo com salão de 100m² já locado, piso superior com apartamento contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, sacada, terraço com churrasqueira e banheiro de apoio e 2 vagas de garagem em gaveta. Imóvel amplo, com boa iluminação e ventilação natural, pintura interna em tons alegres e muito conforto. Está localizado em uma das regiões que estão em maior desenvolvimento na cidade, próximo à Rodovia Carlos João Strass. A região conta com uma infraestrutura completa já nas proximidades. Não perca essa oportunidade e agende hoje mesmo sua visita com a Santamérica!! Esperamos por você!

Terreno plano de 2.500m² à venda na região Leste de Londrina, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Perfeito para construção de chácaras ou casas de campo, este espaço oferece o refúgio ideal para você e sua família, seja para morar ou passar os finais de semana e férias. Com fácil acesso e ótima localização, o terreno proporciona a oportunidade de realizar o sonho de viver rodeado pela paz do campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Agende uma visita com a Santamérica e transforme esse sonho em realidade!

Terreno com 603,66m² com as dimensões de 110,5 por 54,63, localizado na região Central de Londrina, entre as ruas Bahia e São Vicente. Zoneamento que permite a construção para comércio e prédios baixos. O terreno contém 3 casas de madeira antiga de peroba rosa. Entre em contato com a Santamérica e não perca essa oportunidade!

Terreno plano com 360m² em região de grande expansão. Podendo construir casas geminadas. Próximo da Avenida Madre Leônia e Ayrton Senna. Não perca essa oportunidade, entre em contato com a Santamérica. Somos apaixonados por você!