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1872 imóveis - Página 42
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Apartamento Duplex para Alugar no Residencial Pinheiros, Parque Jamaica
Parque Jamaica - Londrina/PR
Venha conhecer esse apartamento Duplex no Residencial Pinheiros localizado no Parque Jamaica, região Oeste de Londrina, a 400 metros do Ginásio de Esportes do Jardim Bandeirantes. Com 98m² de área privativa, conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha com fogão e armários para deixar o dia a dia mais prático, área de serviço, 3 banheiros sociais. O apartamento possui vista panorâmica maravilhosa da cidade, além de contar com o terraço com churrasqueira para você ter momentos de confraternização e lazer com amigos e família, 2 vagas de garagem coberta. O Residencial Pinheiros dispõe de área de lazer com piscina coletiva, academia e salão de festas. Aqui é o seu lugar, possibilidade para diferentes histórias de vida. Venha concretizar a sua com a Santamérica, somos apaixonados por você!
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3Dorm.1Suite3Banho2Garagens
Apartamento no Residecial Villa D`este com 2 dormitórios à venda no Jardim Andrade
Jardim Andrade - Londrina/PR
Apartamento localizado na região Oeste de Londrina, próximo a Avenida Maringá. Com 60,98m² privativos o imóvel conta com 2 dormitórios com armários e bem iluminados, sala para dois ambientes, cozinha planejada com cooktop e forno elétrico, banheiro social com box em vidro e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio familiar e aconchegante, muito bem localizado e seguro. Agende uma visita com a Santamérica e não perca essa oportunidade!
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2Dorm.1Banho1Garagem61m²A. Útil
Apartamento para alugar no Edifício Laguna Di Valência - Acquaville na região Leste
Jardim Morumbi - Londrina/PR
Venha conhecer esse apartamento no Edifício Laguna Di Valência localizado no Jardim Morumbi, região Leste de Londrina, próximo à UTFPR. Contendo 45m² de área privativa com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, 1 banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. O apartamento foi entregue recentemente, o primeiro inquilino terá a oportunidade de decora-lo do seu jeitinho. O Edifício Laguna Di Valência oferece para o seu conforto bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira coletiva para momentos de confraternização com amigos e família, playground e portaria 24 horas para a sua segurança. Corre agendar uma visita com a Santamérica e vem fazer seu sonho acontecer, esperamos por você!
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2Dorm.1Banho1Garagem45m²A. Útil
Casa à venda com 2 quartos no Jardim Vale Verde
Jardim Vale Verde - Londrina/PR
Casa no Jardim Vale Verde, localizado na região Leste de Londrina. Contendo 2 dormitórios. sala para 2 ambientes, cozinha planejada, banheiros com armários e box em vidro e 1 vaga de garagem. Imóvel amplo, bem iluminado, com ponto para ar condicionado em 1 dos dormitórios. Localizado próximo à pista do Aeroporto e ao Tiro de Guerra de Londrina, conta com inúmeros comércios essenciais para o dia a dia próximos, como supermercado, farmácia, panificadora, sorveteria, restaurantes, academia, pet shop, depósito e fácil acesso à linhas de ônibus. Agende uma visita com a Santamérica e não perca essa oportunidade, esperamos por você!
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2Dorm.1Banho1Garagem69m²A. Útil
Apartamento no Residencial Portal do Sol à venda com 2 quartos no Vivi Xavier
Vivi Xavier - Londrina/PR
Está em busca de conforto e tranquilidade? Venha conferir essa opção e veja se é perfeita para você! Apartamento muito bem conservado no Residencial Portal do Sol, localizado na região Norte de Londrina. Contendo 2 dormitórios com armários, sala, cozinha completa em armários, área de serviço integrada, banheiro social com gabinete e box em vidro e 1 vaga de garagem. Imóvel muito aconchegante, com acabamentos conservados, piso laminado e armários em tons de madeira trazendo leveza aos ambientes. O condomínio dispõe de playgtound, salão de festas e portaria 24 horas. É uma das regiões mais desenvolvidas e independente da cidade, onde você encontra marcados, padarias, restaurantes, farmácias, banco e vários tipos de comércios uteis para o dia a dia. Não deixe seu bem-estar de lado e agende uma visita com a Santamérica!
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2Dorm.1Banho1Garagem46m²A. Útil
Casa a venda com 75,77m² no Barra Forest
Parque Leblon - Londrina/PR
Casa no Condomínio Residencial Barra Forest, localizado na região Norte de Londrina, próximo ao restaurante Toca do Cateto. Com uma área total de 133,41m² e 75,77m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. Quintal na lateral e fundos e 1 vaga de garagem. Condomínio contendo uma imensa área verde, academia ao ar livre e parquinho. Agende uma visita com a Santamérica e venha realizar o seu sonho com a gente! Esperamos por você.
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3Dorm.1Suite1Banho1Garagem
Apartamento à venda com 51m² no Cinco Conjuntos
Cinco Conjuntos - Londrina/PR
Apartamento no Edifício Padre Carmel Bezzina, localizado na região Norte de Londrina. Com 51m² privativos, o imóvel possui 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de área de lazer com churrasqueira. Ficando poucos minutos da Avenida Saul Elkind, que oferece em seus arredores supermercado, farmácia, escola, unidade de saúde, panificadora, restaurantes, banco, lotérica, fácil acesso às linhas de ônibus lojas de diferentes segmentos para deixar seu dia a dia funcional. Em 1 minuto chegamos ao restaurante Porco no Tacho e a 2 minutos no restaurante Toca do Cateto, restaurante rural onde encontramos comidas feitas em fogão a lenha e contato com a natureza. Essa é a qualidade de vida que você merece! Agende uma visita com nossos especialistas!
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2Dorm.1Banho1Garagem51m²A. Útil
Casa à venda com 5 quartos no Jardim Presidente
Presidente - Londrina/PR
Casa assobradada de esquina próxima à rotatória da Avenida Maringá com Avenida Presidente Castelo Branco, região Oeste de Londrina. Terreno de 796,60 m² com 428,52m² de área privativa distribuídos em térreo com salas de Estar e Televisão, sala de jantar, escritório, lavabo, 1 suíte, cozinha planejada, despensa, área de serviço, dependência de empregada, piscina, garagem coberta para 2 carros e amplo quintal. Piso superior com 1 sala, 4 suítes com sacada sendo 1 máster com closet e ar split. Com fortes traços da arquitetura moderna brasileira, o imóvel esbanja charme e muito conforto, com ambientes amplos e bem iluminados, uso de tons claros trazendo leveza aos ambientes, além de auxiliar na iluminação interna. Localizado próximo à 2 grandes avenidas de Londrina, com completa rede de comércio ao redor, deixando a vida mais prática. Essa é a qualidade de vida que você merece! Agende uma visita com nossos especialistas!
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5Dorm.5Suítes2Banho8Garagens
Casa para venda e locação na região Oeste de Londrina com 2 quartos sendo 1 suíte.
Columbia - Londrina/PR
Venha conhecer essa casa localizada na região Oeste de Londrina, com 75m² de área privativa com 2 quartos com ventiladores sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com uma ótima iluminação natural proporcionando um ambiente aconchegante e agradável além de contar com ventiladores para deixar o local mais arejado, cozinha ampla, 1 banheiro social. O imóvel consta com uma área de lazer nos fundos onde pode desfrutar ótimos momentos com amigos e familiares, contém churrasqueira e piscina, com 2 vagas de garagem coberta. Imóvel ideal para proporcionar a qualidade de vida que você merece conquistar! Venha nos visitar!
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2Dorm.1Suite1Banho2Garagens
Casa à venda no Jardim Portal de Itamaracá
Jardim Portal de Itamaraca - Londrina/PR
Casa nova com requinte e bom gosto da construção ao acabamento localizada no Jardim Portal de Itamaracá, região Norte de Londrina, pertinho do Londrina Norte Shopping. Com cheirinho de nova e pronta para você decorar como sempre sonhou, a casa conta com 3 dormitórios amplos com sacada, sendo 1 suíte com sacada privativa, sala para dois ambientes, cozinha americana gourmet integrada com sala e copa, área de serviço independente, depósito embaixo da escada, jardim aso fundos com espaço para lazer e 1 vaga de garagem. Imóvel amplo, com acabamentos modernos e de padrão elevado, com boa iluminação natural e fácil acesso. É uma das regiões mais desenvolvidas e independente da cidade, onde você encontra marcados, padarias, restaurantes, farmácias, banco e vários tipos de comércios uteis para o dia a dia. Essa é a qualidade de vida que você merece! Agende uma visita com nossos especialistas!
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3Dorm.1Suite2Banho1Garagem
Aluguel de Casa em Cambé com 2 Quartos - Ideal para Família
Conjunto Habitacional Cristal - Cambé/PR
Venha conhecer essa casa na região Oeste de Cambé, constando com 90m² de área privativa com 2 dormitórios, sala para dois ambientes com janela em vidro proporcionando um local bem iluminado deixando mais aconchegante para momentos de descanso, cozinha planejada com fogão, forno e exaustor para tornar mais pratico no dia a dia, 1 banheiro social com box e gabinete. O imóvel consta com uma área gourmet ótima para momentos com amigos e familiares com fogão, pia e banheiro externo, consta com 1 vaga de garagem coberta. Imóvel ideal para proporcionar a qualidade de vida que você merece conquistar! Venha nos visitar!
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2Dorm.2Banho1Garagem90m²A. Útil
Apartamento térreo para alugar no Residencial Jardim das Américas Norte II, Jardim Coliseu, Zona Norte de Londrina
Coliseu - Londrina/PR
Apartamento térreo para alugar no Edifício Residencial Jardim Das Américas Norte II, localizado no jardim Coliseu, região Norte de Londrina, com 58m² de área privativa, contendo 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha com pia (sem gabinete), área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, mercadinho, área de lazer com playground, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueiras e academia ao ar livre, É uma das regiões mais desenvolvidas e independente da cidade, ficando próximo ao Estádio do Café e Autódromo Ayrton Senna, com estabelecimentos essenciais para o dia a dia nas proximidades, além de fácil acesso à linhas de ônibus. Se viu morando nesse imóvel? Agende ainda hoje sua visita com a imobiliária Santamérica!
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3Dorm.1Banho1Garagem58m²A. Útil
Apartamento 03 quartos para alugar no Residencial Jardim das Américas Norte II, Jardim Coliseu, Zona Norte de Londrina
Coliseu - Londrina/PR
Apartamento para alugar no Edifício Residencial Jardim Das Américas Norte II, localizado no jardim Coliseu, região Norte de Londrina, com 58m² de área privativa, contendo 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha com pia (sem gabinete), área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, mercadinho, área de lazer com playground, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueiras e academia ao ar livre, É uma das regiões mais desenvolvidas e independente da cidade, ficando próximo ao Estádio do Café e Autódromo Ayrton Senna, com estabelecimentos essenciais para o dia a dia nas proximidades, além de fácil acesso à linhas de ônibus. Se viu morando nesse imóvel? Agende ainda hoje sua visita com a imobiliária Santamérica!
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3Dorm.1Banho1Garagem58m²A. Útil
Casa à Venda na Região Norte de Londrina: 3 Dormitórios.
Conjunto do Café - Londrina/PR
Está procurando um imóvel aconchegante e agradável? Venha conhecer essa casa localizada na região norte de Londrina, constando com 90m² de área privativa com 3 dormitórios com persiana, sala para dois ambientes com cortina uma ótima iluminação natural proporcionando um local aconchegante e agradável para momentos de descanso, cozinha planejada para deixar o preparo das refeições mais práticos no dia a dia, 1 banheiro social, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem. É uma das regiões mais desenvolvidas e independente da cidade. Ficando próximo ao Estádio do Café e Autódromo Ayrton Senna, com estabelecimentos essenciais para o dia a dia nas proximidades, além de fácil acesso as linhas de ônibus. Se viu morando nesse imóvel? Então corre agendar uma visita com a Santamérica, esperamos por você!
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3Dorm.1Banho1Garagem90m²A. Útil
Casa para locação e venda com 3 quartos sendo 1 suíte no Bairro Alvorada, em Londrina
Jardim Alvorada - Londrina/PR
Está procurando um imóvel que ofereça conforto, e uma área de lazer excelente para o seu descanso? Venha conhecer essa casa localizada na região oeste de Londrina, constando com 150m² de área privativa com 3 quartos sendo 1 suíte, com armários, 2 salas com ótima iluminação natural deixando um ambiente aconchegante para momentos de descanso, cozinha planejada com fogão cooktop deixando o preparo das refeições mais práticos no dia a dia, 2 banheiros sociais com gabinete, box em vidro e chuveiro elétrico. Na área externa da casa consta com churrasqueira coberta, piscina ótimo espaço para vivenciar com amigos e familiares, a casa consta com alarme, cerca elétrica e portão eletrônico para a sua segurança. Se a sua busca era por conforto e comodidade, esta é a opção ideal! Imóvel ótimo e prontinho para receber você. Está localizado em uma região promissora da cidade. Além disso, a Avenida Arthur Thomas permite o fácil acesso às demais regiões de Londrina. Ainda, há vários segmentos comerciais úteis na região facilitando a correria do seu dia! Venha agendar sua visita e não perca a oportunidade de se encantar com esse imóvel! Não deixe seu bem-estar de lado e agende uma visita com a Santamérica!
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3Dorm.1Suite2Banho2Garagens
Imóvel comercial com 1080m² próximo à prefeitura e Fórum de Londrina
Jardim Europa - Londrina/PR
Este imóvel, estrategicamente localizado próximo à Avenida Duque de Caxias e ao Centro Cívico de Londrina, oferece uma excelente oportunidade para negócios voltados ao atendimento ao público e serviços diversos. Com 1080m² de área total, o espaço já está estruturado para funcionamento como estacionamento, contando com um banheiro, um escritório e uma ampla cobertura para abrigar diversos veículos. A localização privilegiada, em uma área movimentada e consolidada da cidade, próximo à Prefeitura Municipal, ao Fórum e à Câmara dos Vereadores, garante um fluxo constante de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Agende sua visita com a Santamérica, esperamos por você!
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1.087m²A. Total
Casa à venda e para locação com 7 dormitórios sendo 5 suítes em Londrina
Bela Suiça - Londrina/PR
Belíssima casa na zona sul de Londrina. O imóvel possui 1000m² de área privativas distribuídos em 7 dormitórios sendo 5 suítes e 1 delas com hidromassagem e closet todo em madeira, 1 banheiro social, cozinha com ilha e moveis planejados, 1 copa, 2 salas para 2 ambientes, 1 escritório e área de serviço e 4 vagas de garagem cobertas, todos cômodos amplos para trazer conforto no seu dia a dia. Para o seu lazer, piscina, churrasqueira e quadra de tênis e um belo quintal com jardim. Imóvel fica ao lado do mais famoso lago Igapó de Londrina, com uma localização privilegiada em um bairro tranquilo que possui diversos serviços disponíveis na proximidade permitindo que todas as suas necessidades sejam atendidas. Venha alcançar a qualidade de vida que você merece, agende sua visita!
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7Dorm.5Suítes1Banho4Garagens
Apartamento no Edifício Top Life Residence com 1 dormitório no centro de Londrina
Centro - Londrina/PR
Venha conhecer esse apartamento no Edifício Top Life Residence localizado no centro de Londrina, constando com 42,27m² de área privativa com 1 dormitório, sala para dois ambientes com uma ótima iluminação natural proporcionando um ambiente aconchegante e agradável, cozinha, sacada, 1 banheiro social. O imóvel consta com armários planejados em todo o imóvel para tornar mais prático a sua mudança. Região excelente para quem busca praticidade no dia a dia, nas proximidades você encontra uma grande variedade de estabelecimentos que facilitam o cotidiano, além de ter fácil acesso as demais regiões. Se viu morando nesse imóvel? Então corre agendar uma visita com a Santamérica, esperamos por você!
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1Dorm.1Banho1Garagem42m²A. Útil
Sala comercial para venda e aluguel no Edifício Mercúrio - com 4 salas
Centro - Londrina/PR
Apresentamos esta sala comercial para venda e aluguel, localizada na região Central de Londrina. O imóvel possui 55m² de área privativa, distribuídos em 4 salas com móveis planejados, sendo 1 delas equipada com pia e espelho, ideal para uso como cozinha. Conta ainda com 2 lavabos e infraestrutura pronta para 2 consultórios odontológicos. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem coberta. Agende sua visita com a Imobiliária Santamérica e aproveite esta excelente oportunidade!
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2Banho1Garagem55m²A. Útil70m²A. Total
Apartamento com 45,43m² para venda em Londrina
Conjunto Residencial Marajoara - Londrina/PR
Venha conhecer esse apartamento no Vila Das Cerejeiras localizado na região oeste de Londrina, constando com 45,43m² de área privativa com 2 dormitórios, sala para dois ambientes amplos com uma ótima iluminação natural proporcionando um ambiente aconchegante e confortável, cozinha, 1 banheiro social com box e 1 vaga de garagem. É uma das regiões mais desenvolvidas e independente da cidade. Ficando próximo ao Estádio do Café e Autódromo Ayrton Senna, com estabelecimentos essenciais para o dia a dia nas proximidades, além de fácil acesso à linhas de ônibus. Se viu morando nesse imóvel? Então corre agendar uma visita com a Santamérica, esperamos por você!!!
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2Dorm.1Banho1Garagem45m²A. Útil
Apartamento para alugar no Residencial Jardim das Américas-Central I, Coliseu, Zona Norte de Londrina
Coliseu - Londrina/PR
Apartamento no Edifício Residencial Jardim Das Américas - Central I, localizado no bairro Coliseu região Norte de Londrina, com 44m² de área privativa, contendo 2 dormitórios com armários planejados, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social com box em vidro e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, área de lazer com playground, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, mercadinho e salão de festas. É uma das regiões mais desenvolvidas e independente da cidade. Ficando próximo ao Estádio do Café e Autódromo Ayrton Senna, com estabelecimentos essenciais para o dia a dia nas proximidades, além de fácil acesso à linhas de ônibus. Se viu morando nesse imóvel? Então corre agendar uma visita com a Santamérica, esperamos por você!
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2Dorm.1Banho1Garagem44m²A. Útil
Casa para alugar em Londrina próxima ao Autódromo com 4 quartos amplos sendo 1 suíte
Império do Sol - Londrina/PR
Descubra esta casa localizada na região Norte de Londrina, com 140m² de área privativa. O imóvel conta com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de 2 salas amplas com iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha planejada oferece praticidade para o dia a dia, ideal para preparar suas refeições com mais facilidade. A casa dispõe ainda de 2 banheiros sociais, um quintal generoso, perfeito para momentos de lazer, e 2 vagas de garagem. Está situada próxima à Avenida Brasília, garantindo acesso rápido às principais vias da cidade e região. Além disso, a localização oferece facilidade aos comércios locais, tornando a rotina mais prática e funcional. Agende agora mesmo uma visita com a Imobiliária Santamérica e aproveite esta oportunidade!
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3Dorm.1Suite2Banho2Garagens
Apartamento no Edifício Dom Pedro com 4 dormitórios para locação
Centro - Londrina/PR
Apartamento no Edifício Dom Pedro, região central de Londrina, próximo ao MC Cópias da Avenida Higienópolis. Contendo 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes em dois níveis, sala de televisão, sacada ampla, cozinha completa em armários, área de serviço independente com banheiro, banheiro social e 2 vagas de garagem. Imóvel amplo, com acabamentos conservados, detalhes clássicos, tons neutros, boa iluminação natural, áreas secas com piso em madeira proporcionando maior conforto e elegância aos ambientes. O condomínio dispõe de área de lazer com piscina, academia e salão de festas. Região excelente para quem busca praticidade e rapidez no dia a dia, pois na região central você tem acesso fácil para todas as demais regiões, nas proximidades você encontra mercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e vários tipos de comércios necessários para o dia a dia. Se viu morando nesse imóvel? Então corre agendar uma visita com a Santamérica, esperamos por você!
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4Dorm.2Suítes2Banho1Garagem
Casa á venda com 200m² em Londrina
Cafezal 1 - Londrina/PR
Está procurando um imóvel que oferece espaço e aconchego? Venha conferir esse sobrado localizado na região sul de Londrina, constando com 230m² de área total e 200m² de área privativa, contendo no piso térreo sala ampla ótima para recepcionar visitas, 1 suíte com posso de luz, 1 banheiro social, cozinha planejada proporcionando praticidade no dia a dia para preparo das refeições. Na área externa o imóvel proporciona área de serviço, churrasqueira e quintal amplo ótimo para momentos de lazer com amigos e família e 4 vagas de garagem. No piso superior contém 3 dormitórios sendo 2 com saca e 1 suíte com hidro, 1 sala dois ambientes ampla e 1 banheiro social. O sobrado oferece tudo de conforto que você merece! Se viu morando nesse imóvel? Então corre agendar uma visita com a Santamérica, esperamos por você!
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4Dorm.2Suítes2Banho4Garagens
Casa para alugar na região Oeste de Londrina com 3 quartos
Jardim Tokio - Londrina/PR
Venha conhecer essa casa na região Oeste de Londrina, com 180m² de área privativa com 3 quartos amplos, sala para dois ambientes com uma ótima iluminação natural deixando o ambiente aconchegante e confortável, cozinha planejada para o preparo das refeições serem práticas e agradáveis, 2 vagas de garagem. O imóvel foi reformado recentemente, proporciona um ambiente agradável para o seu conforto. Situado próximo da Rodovia Celso Garcia Cid, estando a poucos quilômetros da Universidade Estadual de Londrina. Contamos também com o Shopping Catuaí, com lojas de diversos departamentos, supermercado, farmácia, cinema, parque e uma praça de alimentação ampla abrangendo diferentes tipos de culinária. Corre agendar uma visita com a Santamérica e vem fazer seu sonho acontecer, esperamos por você!
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3Dorm.1Banho2Garagens180m²A. Útil
Casa à Venda no Leonor - com 4 quartos, sendo 1 suíte
Leonor - Londrina/PR
Apresentamos esta casa para venda na região Oeste de Londrina, localizada próximo ao Max Atacadista na Avenida Tiradentes! Este imóvel possui 300m² de área total e 156,39m² de área privativa, com 4 quartos, sendo 1 suíte. Conta com sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço coberta com despensa, além de 5 vagas de garagem e um amplo quintal com churrasqueira. A região oferece uma variedade de estabelecimentos essenciais, proporcionando praticidade e fácil acesso às demais áreas da cidade. Agende sua visita com a Imobiliária Santamérica e conheça seu novo lar!
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4Dorm.1Suite3Banho5Garagens
Apartamento à Venda no Edifício Alameda Europa - com 2 quartos
Paraíso - Londrina/PR
Apresentamos este apartamento para venda, localizado na região Norte de Londrina, com 41m² de área útil. O imóvel conta com sala para 2 ambientes, proporcionando ótima iluminação natural, cozinha planejada, 2 quartos sendo 1 com guarda-roupa planejado, banheiro social, sacada e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e portaria 24 horas. Localizado próximo a mercados, farmácias, shopping e com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel também está a poucos minutos do Instituto Federal do Paraná (IFPR) e do Autódromo de Londrina. Agende sua visita com a Santamérica e conheça seu novo lar.
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2Dorm.1Banho1Garagem41m²A. Útil