Vale a pena investir em imóveis em 2025?

Se você é millennial ou geração Z, provavelmente já ouviu comentários do quanto comprar um imóvel está difícil para a sua geração. Muitos brincam com o fato de que na época dos seus pais e avós era bem mais simples e barato, e segundo apontam as estatísticas, de fato era.

Segundo o IBGE, a taxa de jovens adultos (25 a 34 anos) que vivem em imóveis próprios caiu de 59,3% em 1992 para 49,1% em 2022. Além disso, um estudo da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) aponta que a renda média dos jovens cresceu menos que os preços dos imóveis nas últimas duas décadas, o que amplia a dificuldade de aquisição.

Entretanto, o mercado imobiliário atual ainda oferece oportunidades promissoras para quem busca rentabilidade com segurança, desde que o investimento seja feito de forma estratégica.

A segurança de investir em imóveis continua sendo um diferencial

Investir em imóveis continua sendo uma das formas mais seguras de aplicar capital. Ao contrário de investimentos mais voláteis, como ações ou criptomoedas, os imóveis oferecem estabilidade, proteção contra a inflação e valorização de longo prazo.

Acompanhe as tendências de valorização

Cidades em crescimento, infraestrutura em expansão e maior demanda por moradia favorecem a valorização dos imóveis em 2025. O tempo de valorização fácil passou, mas isso não significa que ele acabou. Em 2025, vários fatores pesam: depende do tipo de imóvel, localização, infraestrutura da região e demanda local. Cidades com desenvolvimento urbano contínuo, polos universitários, turísticos ou industriais seguem atraindo compradores e inquilinos, o que favorece o retorno do investimento ao longo do tempo.

Dicas para investir em imóveis com mais segurança

O mercado imobiliário exige mais do que intuição. Em 2025, investir com segurança significa tomar decisões baseadas em dados, planejamento e visão estratégica. Veja alguns pontos essenciais para minimizar riscos e aumentar as chances de retorno:

• Estude o histórico de valorização da região
  Antes de fechar negócio, avalie como o bairro ou cidade tem se comportado nos últimos anos. Regiões com crescimento urbano, novos empreendimentos, melhorias de infraestrutura e aumento na procura tendem a ter maior potencial de valorização no médio e longo prazo.
  
  


• Avalie o perfil do público-alvo da revenda
  Quem você imagina comprando ou alugando esse imóvel no futuro? Famílias, estudantes, jovens profissionais, investidores? Entender esse perfil ajuda a escolher imóveis com características certas — como número de quartos, vagas, localização, segurança, acesso a transporte e serviços.
  
  


• Conte com apoio profissional para avaliar o potencial de ganho real
  Uma imobiliária com experiência de mercado, como a Santamérica, pode ajudar a identificar oportunidades com base em indicadores concretos. Isso inclui estimativas de valorização, procura na região, liquidez, rentabilidade com aluguel e riscos envolvidos. Investir com suporte especializado é uma forma de proteger seu patrimônio e tomar decisões mais assertivas.

O aluguel como estratégia de renda passiva

Com o crédito imobiliário mais caro em 2025 — resultado direto da elevação das taxas de juros — uma parcela significativa da população encontra maiores barreiras para financiar a casa própria. Isso reforça a cultura do aluguel como alternativa viável, especialmente entre jovens adultos, profissionais em mobilidade constante e famílias que buscam flexibilidade.

Esse movimento amplia a demanda por imóveis para locação, criando oportunidades consistentes para quem deseja investir com foco em renda passiva recorrente. Unidades compactas, bem localizadas, com acesso a transporte, serviços e infraestrutura urbana, estão entre as mais procuradas. A tendência favorece imóveis próximos a centros comerciais, universidades, polos corporativos e áreas com boa conectividade.

O comportamento do consumidor mudou. Hoje, há mais pessoas morando sozinhas, trabalhando de forma remota ou buscando mobilidade nas grandes cidades. Isso gerou uma demanda por imóveis menores, funcionais e bem posicionados em centros urbanos. Quem souber identificar essas tendências e investir em imóveis com esse perfil estará um passo à frente.

Imóvel como proteção contra inflação

Mesmo com os juros elevados, o imóvel continua sendo um bom instrumento de proteção contra a perda do poder de compra no longo prazo. A valorização do bem, somada à possibilidade de reajuste anual dos aluguéis (atrelados a índices como o IPCA), ajuda o investidor a manter seu patrimônio atualizado frente à inflação.

Assessoria especializada faz diferença

Em 2025, mais do que nunca, investir sem apoio técnico é um risco desnecessário. Escolher bem o imóvel, avaliar o contexto da região e entender o potencial de rentabilidade exige experiência de mercado. A Santamérica oferece suporte completo para quem deseja investir com segurança, combinando conhecimento local com visão estratégica.

Conclusão

O mercado imobiliário não é um jogo de sorte ou especulação. Para quem busca estabilidade, geração de renda e proteção de patrimônio, o imóvel segue como uma escolha sólida, desde que o investimento seja bem planejado. Com a orientação certa, é possível tomar decisões mais conscientes e transformar o imóvel em uma fonte de crescimento real e sustentável.

Se você pensa em investir em imóveis em Londrina, conte com a Santamérica para a melhor orientação! Aqui, você tem a expertise da maior e melhor imobiliária da cidade, e além disso: a dedicação de quem tem paixão pelo que faz.